1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
港区
115.6万円/㎡
前年比+15.6%
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ヴェラハイツ赤坂
東京都港区赤坂九丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
1976年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
9,066万円
182.0万円/㎡
5,740
7,957
10,175
12,393
AI査定結果
推定相場価格
9,066万円
182.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,957万円〜10,175万円
159.7万円/㎡〜204.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェラハイツ赤坂
9,999万円（200.7万円/㎡）/ 3階 / 49.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 9,999万円 | 200.7万円 | 3階 | 49.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 7,200万円 | 144.5万円 | 3階 | 49.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 9,980万円 | 165.8万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 8,300万円 | 137.9万円 | 5階 | 60.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,580万円 | 110.8万円 | 2階 | 50.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 92.9万円 | 2階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 96.9万円 | 2階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,180万円 | 102.9万円 | 2階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は167.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ヴェラハイツ赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,999万円 | 200.7万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/17 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,850万円 | 172.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/03 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,590万円 | 153.7万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/22 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,198万円 | 153.9万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/08 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,199万円 | 156.7万円 | 45.94㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/23 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,798万円 | 181.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,999万円 | 174.4万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 第2高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 9,498万円 | 158.8万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | 南青山ロータリーマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 8,480万円 | 170.6万円 | 49.72㎡ | 1R | 8階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/29 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,799万円 | 154.8万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/02 | 赤坂七番館 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 9,700万円 | 197.4万円 | 49.13㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/27 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 7,999万円 | 151.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、港区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は港区の平均と比較して73.6%割高です。
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1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造